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财政部、中国人民银行、金融监管总局8月12日公开发布的《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》（下称“个人消费贷贴息方案”）提出，2025年9月1日至2026年8月31日期间，居民个人使用贷款经办机构发放的个人消费贷款（不含信用卡...

夜已深，关于明日A股的行情，我再强调几句，防止有人没有看到：​1、今晚最大的消息就是，三部门印发《个人消费贷款财政贴息政策实施方案》。其中《方案》指出，从2025年9月1日至2026年8月31日期间，个人消费贷，享受贴息政策。​2、用大白话讲就是，国家鼓励个人消费贷款，只要你敢贷款消费，国家就帮你还部份利息。如果你向银行贷款20万，年利率3%，原来每年需还利息6000元，现在贴息1%，等于国家帮你还2000元，你只需要还4000元。​3、与此同时，今晚，九部门又面向企业，印发了《服务业经营主体贷款贴息政策实施方案》。其中《方案》指出，将对消费领域服务业经营主体贷款给予财政贴息，贴息幅度同样为1%。​4、能够看出，国家为了鼓励消费，刺激经济，使出了各种手段，但是，芸芸众生，差的是这点利息吗？当然不是，芸芸众生，差的是敢于贷款消费的底气！​5、底气从哪里来？底气从稳定且富裕的收入中来！上世纪九十年代，芸芸众生，收入并不高，但是大家敢于贷款买彩电，敢于买自行车，敢于买缝纫机，为什么？因为大家对未来充满信心和希望。​6、2025年，全球动荡，内需疲惫，中国经济，压力山大。芸芸众生，失业增多，收入下降，导致大家不敢消费，经济从此陷入恶性循环！​7、如何能够打破僵局，逆转局势？凸教授曾经说过，2025年，国家就算是造，也要造一头牛出来！为什么？因为唯有股市拉升，方能救中国经济。​8、股市拉升，基民丰收，只要能够拉出一波超级大牛市，什么消费低迷，什么通货紧缩，什么信心不足，所有问题，都会迎刃而解。​9、今日大盘继续震荡走高，截止到今天收盘为止，上证指数收出七连阳，距离去年高点3674点，仅一步之遥。排除消息面影响，明日周三，大盘突破3674点，没有悬念！​10、此时此刻，依然有大量的人看空市场，空仓等待，这些人，不懂逻辑，不看大势，只会画线数浪猜压力。在大趋势面前，你那些小把戏真的很不入流。​11、行情一旦启动，不要奢望大盘会跌下来，根本跌不下来，只要你敢卖，那么就一定会卖在上涨途中。此时此刻，唯有满仓持股，坚定做多，才是人中龙凤！​每个夜晚，“夜已深”都会如期而至，但是，真正能够读懂凸教授的，又有几人？​牛人，不是会逆天改命，而是当“运”来时，有能力抓住，战胜市场的唯一方法就是足够重的仓位➕足够多的耐心。​观点对没用，你得有仓位，大行情走很久，过程跌宕起伏，你得拿得住，让利润奔跑起来。​点赞，就是对我最大的支持！

近日，财政部等九部门印发《服务业经营主体贷款贴息政策实施方案》（以下简称《方案》）。《金融时报》记者梳理要点如下： 1．对于经办银行向服务业经营主体发放的贷款，财政部门按照贷款本金对经营主体进行贴息，贴息期限不...

这竟然是我这几年看到的最低的结婚要求了

打了辆小鹏P7，2023年买的，当时车价22万多，但必须贷款一年，收了8000多利息，最后加起来花了23万多。司机说，这车买完就降价，去年P7+降到18万多了。这车挑不出啥毛病，就是贬值太狠。他开了一年想置换，结果对方说回收价格不到10万。司机说，这车开滴滴才一年，跑了6万多公里。家里还有辆特斯拉，不让转运营，只能开小鹏跑滴滴。跑滴滴必须要安装定位，花一千多装的，每个月还要交40多块钱的定位费，发生严重纠纷可以调取录音。司机说，在外地不要求强制安装定位，只有北京强制安装。这车厂家官宣续航586公里，天气好的时候实际能跑400公里左右，如果赶上太热或太冷的天气，续航里程还会往下掉。司机一周开5天，每天10小时，一天能拉个五六百，没啥成本，一天充一次电就够了，每天的电钱20多块。在家充便宜，外面充一天要七八十块电钱。司机说，他此前开过北汽EU5，四年换了两次电瓶，动不动早上起来车就没电了，车门都打不开，要用机械钥匙开锁。后排座老王

要想让人们买房子，这几点太重要了！1.利率再降。能公积金贷款的多数是机关事业单位人员，更多的人买房用的是商贷，现在两种贷款利率还维持在接近3和4的水平，要是能再降一定幅度，起码要能跑赢房价下跌的速度才行。2.收入提高。现在人们手里虽然有点钱了，吃穿基本不愁了，但是如果要买房，很多家庭还是需要掂量掂量了，毕竟房子是大宗消费品，单靠工资收入是很难买得起房的，人们的收入还需提高，即使是按揭，也得保证月供没问题才行。3.房价要稳。房价稳不下来，人们就不敢买房，有房的担心亏太多，没房的担心买贵了财富缩水，这样的状态下，楼市的成交量绝对上不来，必须让房价稳下来才行。4.刺激需求。买房优惠条件要加码，最直接的就是给补贴，或者是直接现金优惠。老旧房子拆迁，增加改善性住房需求。加快“好房子”建设，刺激富人阶层消费。要是做到这些，楼市一定会好起来，买房子的也就会多起来！

看到一个数据，17年之后买房的，如果是投资的，现在基本被套牢了，也就是房价基本已经跌到了16年往前的水准了。19年之后买房的，如果不是付的全款或者提前结清，而是走的正常贷款途径，现在基本都是处于资不抵债的情况。也就是200万买的房子，首付+还款了100万，还有150万要还，而现在的二手房如果要卖，是卖不到150万的。也就是卖给别人，没有房子后，房东还要倒贴钱继续还贷款。对于工薪阶层来说，基本就是买房后的这几年白干了。根据某些财经分析，17年后买房的，基本占据了现在房屋所有人的50%往上，也就是一大半的人实际都被房子套牢了，所以现阶段社会的大群体没钱消费是正常的……

不是我吹牛！买小米汽车的人是全中国醉有小钱的人！为啥？因为他们都是全款买的！要想买小米汽车，最低你得拿得出20万左右的现钱吧？要不然这车没法搞到手！仔细想想，你付了5000定金，然后等着提车，人家突然跟你说，赶紧把尾款结了，要不然就没车了，而且结了尾款也只是给你安排生产你的车，不是给你现车，那你如果想贷款，没法贷了，因为没车啊，银行贷款要把你买的汽车的各种证件压在银行，你啥都没有，没法给你贷款所以你只能掏现钱！你还不能有想法，因为人家跟你签了协议的，明确告知你人家可以随时让你结尾款！至于你说你不知道，那可怪不得人家，你交定金的时候人家就有这个条款了，是你自己不读

问大家一个问题，为什么不敢买法拍房？1、害怕麻烦？这是不是法拍房的“命门”？房屋可能存在多次抵押，涉及多个债权人，产权关系混乱。存在共有产权人争议（如配偶、继承人未签字或不知情）。原业主可能有其他未了结的重大债务纠纷牵连到该房产。地性质或房屋性质存在问题（如小产权、划拨土地未补缴出让金、违章建筑等）。原业主可能利用法律漏洞（如虚构租赁合同）设置障碍。这直接关系到最终能否合法、安全地拥有这套房子。一旦产权有硬伤，可能导致无法过户、被其他债权人追索、甚至钱房两空。2、隐性费用高？成交价之外，可能需要承担意想不到的大额费用。这些费用可能远超预算，让“捡漏价”变得不再划算，甚至变成“烫手山芋”。如原业主拖欠的税费：水电煤气物业费、取暖费、房产税、土地增值税等，法院通常不负责处理，由买家承担。买家自身需缴纳的税费：法拍房交易税费政策有时与普通二手房不同（尤其是土地增值税、增值税的承担方），且可能因房屋性质、持有年限等产生高额税费。高额中介服务费/助拍费：很多购房者通过中介机构参拍，需支付高额服务费（通常是成交价的几个百分点）。维修/装修成本：房屋内部状况可能极差，需投入大量资金修复。3、清场难/腾退风险大？赢了拍卖，却住不进去。这是不是法拍房最令人头疼的“最后一公里”问题。无法实际占有使用，房子再便宜也毫无意义。原业主或家属（尤其是老人、病人、小孩）拒不搬离，上演“拉锯战”。存在“合法”或“不合法”的长租约（有时是原业主恶意设置），租客主张“买卖不破租赁”拒绝搬离。法院执行清场效率不一，过程可能漫长（数月甚至数年），耗费大量时间、精力和法律成本。遭遇极端抵抗（如泼粪、堵锁眼、自残威胁等），造成身心困扰。4、贷款难度大/时间紧？对资金不充裕、依赖贷款的买家来说，这是硬门槛，存在保证金被没收的风险。法院要求尾款付清的时间非常短（通常7-15天，个别可能30天）。法拍房贷款审批流程复杂，对贷款银行、贷款成数、审批速度要求更高，普通按揭可能来不及。需要提前获得银行的贷款预批复，且存在最终不放款的风险（一旦贷款失败，保证金将被没收）。5、户口迁出难？但对有子女入学等需求的买家，原业主户口强占房产地址，影响落户、子女入学等切身利益。法院不负责户口迁移，原业主不配合迁出。虽然可以“强迁”或“空挂”，但政策执行因地而异，操作复杂，不一定能完全解决（尤其涉及学区等）。6、潜在纠纷与恶意破坏？可能卷入与原业主及其相关方的后续纠纷。原业主或债权人上门骚扰、威胁。收房时发现房屋被恶意破坏（砸毁装修、拆除设备、灌水等）。可能影响居住体验和安全感。7、专业门槛高？缺乏专业知识和精力，容易踩坑，需要极强的信息搜集、风险识别和法律知识。需要自行或委托专业人士进行详尽的尽职调查（产权、债务、租赁、欠费、户口等），成本高且不一定能查全。拍卖规则、流程复杂，对非专业人士不友好。8、心理因素？认为法拍房“不吉利”、“麻烦”、“水深”。预期能“白菜价”捡漏，但实际热门房源竞争激烈，成交价可能接近甚至超过市场价，失去价格优势。9、没钱？现在光是或者已经不容易了，已经有房贷还没有还完，没钱考虑换房，不愿意再当房奴了。大家觉得哪个问题最重要？有没有遇到过更‘奇葩’的坑？或者有没有成功‘捡漏’的经验可以分享？最不能接受的点，你投哪个一票？

刚接了华润银行的贷款电话，我说不要打电话了，再打...还没说完，对方就是说那你去投诉吧咦，素质真差原来亏损这么多，那倒闭算了呗​​​