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【“房东税”来了，9月15日起实施，涉及房租！】中国首部住房租赁领域行政法规《住房租赁条例》9月15日起施行，关乎2.6亿租房人和广大房东。这个条例明确规定，个人出租住房涉及增值税、房产税和个税。月租金不超10万免征增值税；房产税按租金4%收取；个税扣除800元费用及已交房产税后，按10%缴纳。以月租3000元为例，每月缴税328元。条例还规范了押金管理，严禁非居住空间群租，违规最高罚10万并纳入信用黑名单。这与租房者也有关系，因为房东可能因此增加房租。#头号创作者激励计划#

我最近才知道房东居然也要交房产税和增值税了！两样每个月都要交！让人很吃惊！我印象中如果和房东直接签的合同，经常交房租的时候就直接微信转账或者支付宝转账，至于房东有没有交税那全看房东心情。我觉得大部分走个人账户的房东应该是不会去交税的，被收习惯了，我也默认是这样的。但最近却发现国家出手要规范化租房，高质量化租房。所以等25年9月15日起，对房东就有了两个要求，要交增值税，一般是租金的5%征收率减按1.5%，不过如果房东月租金≤10万元的话，就不需要交增值税，感觉房东只要不是有特别多的房子出租，应该也不需要交这个增值税；都要交的费用是房产税，按照租金收入的4%征收，小规模纳税人、个体工商户可减半征收，也就是2%。举个例子，如果你房子租出去，月租金是1800块，那么就要交72块的房产税。对于最新的房产税你支持吗？你有什么看法，聊一聊吧！

房东税的实施，对房东没有影响，因为房东会把多出来房东税，转嫁到租房者手上。毕竟羊毛出在羊身上，房东不会让自己亏损，只会想尽一切办法的甩锅和转嫁费用。最终还是租客买单。就像买社保一样，员工的社保，是从员工自己身上出钱，老板不会白白给员工加工资。原先5000工资，不交社保，现在交社保就是5000-社保费用，就是到手的工资。如果觉得不合适，那就立刻走人。所以房东也会这样，交了房东税，那么费用就是租客出，加房租是房东最直接收回成本的方式，没有问题。对于这样的结果，租客将会承担所有，房东几无影响，大家说对吗？

房东税一出台，我随即转发给房嫂朋友，她倒是一点不焦虑，说她处理问题比较简单粗暴，不管卖房还是租房，反正和中介说的是实收，至于其他附加的费用，一律不管。租金反正也是水涨船高，跟着市场随大流，该涨涨该降降。这种心态也挺好的。不过“房东税”是租赁市场规范化的必经之路，是否会引发房租普涨或是刺激租客买房，静观后续市场走向。

8月、9月即将实施两大新政策：1、全民要缴纳社保。2、房屋出租要备案缴税。才发现，能提前预判这两种情况发生的，都是“能人”，很不巧，两种情况的“能人”我都遇到了，一个是上班的公司，一个是租房的房东。公司是外企，是有按最低标准缴纳社保给正式工人的，可这几天突然发现，公司从2024年10月至今，没有招过一个正式工人，全是找中介招的临时工，社保和工资都是中介负责，和公司没关系。再说租房的房东，本地阿姨50多岁，租她的房有8年多了，从第一个月交租开始，她就只收现金，不接受任何形式的转账，房租单子也是手写的。她交不交税不知道，反正是不给租客一丝能举报她的证据，这“租房新规”9月15日才开始实施，她本月开始，每个租客都涨了100元房租，不说原因，最开始不现解为何，现在是知道了。所以说，“预判”很重要，能够走在政策前面的，注定会省去很多麻烦，任外面狂风暴雨，我自巍然不动。话说回来，能同时遇到“预判”的公司和房东，也是没谁了…全民社保落地对我们有什么影响你们的房东每年都会给涨租金吗

房东税来了3000房租交328，相当于11%的税率。看来是觉得房价还是有点高，再继续打击一波。老张杂谈​​​

纽卡斯尔伊萨克的转会闹剧，可以拍一部电影了，名字就叫《租房》。伊萨克转会闹剧的整个过程中，每一方都很强硬，谁都没服软。伊萨克提出要走，纽卡斯尔俱乐部说，那亚洲行你别去了。伊萨克自己跑回老东家皇家社会训练基地，单独训练。与此同时，伊萨克把自己在纽卡斯尔的房子挂牌出租，每个月租金6950英镑。(为什么是出租而不是卖出，这里面也有蹊跷啊！)伊萨克的那栋房子，3月份还被职业小偷破室而入，偷走了价值8万英镑的手表首饰之类的东西。等纽卡斯尔全队从亚洲回来了，伊萨克把租房信息给撤了。双方该和解了吧？不！主教练埃迪-豪放话，伊萨克得自己赢得跟全队合练的机会。那意思就是，伊萨克你错了，你得道歉。一看没动静？纽卡斯尔全队和家属进行了一次烤肉聚会，没有邀请伊萨克。伊萨克怒了！那次聚会第二天，伊萨克就把自己在纽卡斯尔的房子第二次挂牌出租。这几天忙活着把私人物品全搬空了。这是铁了心要走哇！在这乱七八糟的过程中，利物浦象征性报价1.1亿英镑，被纽卡斯尔严词拒绝。其实较早前利物浦曾提出预付6000万英镑，让纽卡斯尔好有钱去买伊萨克的替代者。沙特人心里说了，我差那仨瓜俩枣的小钱儿吗？现在，利物浦只能耐心等待。等着纽卡斯尔找到中锋了，无论是维萨还是谁，总之，官宣了转会，才敢第二次正式报价伊萨克。利物浦

我滴天呐！看到这一幕直接把我看傻眼了！一个月房租50，真的有人愿意住这里吗？我滴天呐！看到这一幕直接把我看傻眼了！一个月房租50，真的有人愿意住这里吗？来源:木木爱说史 发表时间:2025/08/12 16:01:15

具俊晔做了一个错误的决定，他不应该搬出豪宅，自己去租房。他应该努力赚钱，把房贷还了，这样对他来说也很好。他爱大S，就应该帮她把房子保留下来。这样才是最完美的结果，现实总是那么现实，的确，换做其他人，也没有能力，把那么多的房贷还完。毕竟金额太大了，不容易，小菲真的很厉害了，扛了那么多年的房贷。

我老公拿不出2000块钱去租房子，但是天天晚上有钱去住酒店，说去住酒店一次不用拿2000块钱。在6月底的时候，我就跟我老公分居了，我带着孩子住20多平方的公租房，而我老公就一个人住在100平方的城中村房子里面。本来这样挺好的...