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进入8月，深圳二手房市场成交出现回暖势头。其中，次新房受到购房者的关注。8月18日，深圳市房地产中介协会发布的数据显示，上周全市二手房（含自助）录得1265套，环比增长4.0%。至此，二手房周录得量出现三连涨。此外，记者...

前几年加杠杆买房的人，都太惨了。​​​

7月份二手房成交动能有所减弱，同环比呈双降态势。麟评居住大数据研究院数据显示，7月监测重点14城二手住宅成交111773套，环比下降1.83%，同比下降9.05%。从累计情况看，今年前7月重点14城成交量为811142套，较去年同期上升10....

业内认为，当前需重视二手房挂牌量较大这一问题，若不打通二手房流通链条，房地产市场的供求关系难以改善。另外，城市间的行情分化或将持续，一线城市在政策预期向好等支撑下，市场仍将保持一定韧性。房价环比下跌持续 从数据...

70城房价数据变化一览数据图表文字解读【分类】行业-房地产解读（分阶段）：第一阶段（2023-07至2023-12）：-70城整体房价呈现持续下跌趋势，降幅在3%~5%之间波动-一二线城市降幅相对较小，三线城市跌幅较大-新房市场与二手房市场同步下跌，但二手房跌幅更为明显-不同面积段住宅均呈现负增长，大面积住宅（144平以上）跌幅更大第二阶段（2024-01至2024-03）：-房价下跌趋势持续，但降幅有所收窄，整体降幅在2%~4%之间-一线城市表现略好于二三线城市，部分月份甚至出现微弱正增长（0.1%）-新房市场降幅收窄快于二手房市场-小户型（90平以下）降幅收窄明显第三阶段（2024-04至2024-07）：-房价下跌速度再次加快，降幅扩大至4%~8%-所有城市类型和房型均呈现较大幅度下跌-二三线城市跌幅扩大明显，尤其是三线城市的二手房-大面积住宅（144平以上）跌幅最为严重，普遍达到8%~11%分析和预测：1.市场趋势：整体来看，70城房价自2023年以来持续处于下行通道，短暂的降幅收窄后又再次走扩，表明房地产市场调整尚未结束，市场信心仍然不足。2.城市分化：一线城市韧性相对较强，特别是在2024年初表现出短暂企稳迹象；而三线城市则持续承压，这反映了不同城市人口流动和经济基本面的差异。3.市场结构：二手房市场跌幅普遍大于新房市场，表明存量房交易活跃度低，业主降价意愿增强；大户型房产跌幅明显大于小户型，反映出改善型需求受到较大抑制。4.成交量变化：从图表下部的成交量数据来看，市场交易活跃度整体低迷，虽有短期波动，但持续处于历史低位。5.政策影响：尽管2023年下半年以来房地产支持政策不断出台，但市场反应相对滞后，政策效果尚未明显显现。6.未来展望：短期内，房价可能继续承压，特别是在三四线城市；若政策加码且宏观经济持续复苏，2024年底可能会出现阶段性企稳；不同城市分化态势将延续，一线及强二线城市有望率先止跌。7.风险提示：需关注开发商资金链状况、居民收入预期及购房意愿变化，这些因素可能影响房价调整的幅度和持续时间。房地产市场当前正处于深度调整期，政策托底与市场自发调整的博弈仍在继续，预计完全回暖仍需时日。居民观望情绪较浓，市场信心恢复是未来市场企稳的关键。

上海链家网停止显示二手房历史成交价这一操作可以降低市场透明度，加剧买卖双方的信息差，让双方更依赖中介，有分析指出，买家按历史低价砍价、卖家不愿降价导致成交停滞，中介或通过隐藏价格打破僵局​​​

7月份二手房成交动能有所减弱，同环比呈双降态势。麟评居住大数据研究院数据显示，7月监测重点14城二手住宅成交111773套，环比下降1.83%，同比下降9.05%。从累计情况看，今年前7月重点14城成交量为811142套，较去年同期上升10....

深圳市房地产中介协会发布的数据显示，8月以来两周，深圳二手房录得量连续出现小幅增长，上周（8月4日—8月10日）全市二手房（含自助）录得1216套，环比增长2.7%。乐有家研究中心的数据则显示，截至8月11日，8月以来深圳门店...

2025博鳌房地产论坛系列活动于8月12日-15日在海南举行，本届论坛...新规的房子好卖，二手房没法卖了。而且不断的追加这个新规以后，已经卖了地了又不敢卖了。“所以这个政策我觉得是挺麻烦的，当然现在也不提了，停下来了。他说。

深圳市房地产中介协会发布的数据显示，8月以来两周，深圳二手房录得量连续出现小幅增长，上周（8月4日—8月10日）全市二手房（含自助）录得1216套，环比增长2.7%。乐有家研究中心的数据则显示，截至8月11日，8月以来深圳门店...